【売地3区画】所在/北足立郡伊奈町寿1丁目411番1他　価格/1号地：1,980万円・2号地：1,760万円・3号地：1,850万円　交通/埼玉新都市交通伊奈線（ﾆｭｰｼｬﾄﾙ）内宿駅より徒歩8分（約640ｍ）・羽貫駅より徒歩9分（約700ｍ）　土地面積/139.19㎡（約42.10坪）～166.01㎡（約50.21坪）※測量後に面積が前後する場合があります。　土地権利/所有権　都市計画/市街化区域　用途地域/第一種住居地域　地目/宅地　建蔽率/60％　容積率/200％　現況/上物有　引渡日/令和7年5月下旬予定　接道/南西側約6ｍ公道・東側約6ｍ公道　設備/公営水道・本下水・都市ガス（日本ガス）※都市ガス及び本下水の引込はありません。　備考/境界ブロック設置後の引渡し・別途水道加入金＋検査手数料223,000円（税込）あり・1号地に電柱および支線があります　周辺施設/小針小学校…徒歩5分（約400ｍ）・小針中学校…徒歩19分（約1500ｍ）・ウニクス伊奈…徒歩15分（約1200ｍ）・マルエツ伊奈店…徒歩4分（約320ｍ）・ドラッグセイムス伊奈寿店…徒歩5分（約350ｍ）・内田クリニック…徒歩11分（約880ｍ）・伊奈町制施行記念公園…徒歩12分（約950ｍ）・セブンイレブン伊奈羽貫駅前店…徒歩6分（約480ｍ）　取引態様/媒介（ジャパングロウリアルティ）

【売地】所在/埼玉県北足立郡伊奈町大字大針字細田山256番7　価格/648万円　交通/埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）伊奈中央駅より徒歩11分（約850ｍ）　土地面積（公簿）/129.13㎡（約39.06坪）　土地権利/所有権　都市計画/市街化調整区域　用途地域/無指定　地目/宅地　建蔽率/60％　容積率/200％　現況/上物有　引渡し/相談　接道/北西側4ｍ私道（位置指定道路）に約2ｍ接道　設備/公営水道・浄化槽・プロパンガス　備考/都市計画法34条12号地域（但し適合証明取得にて専用住宅1棟の再建築可能）、契約不適合責任免責、私道面積174㎡（持分8分の1あり）　周辺施設/小針小学校…徒歩30分（約2400ｍ）、小針中学校…徒歩15分（約1200ｍ）、内田屋ストア…徒歩7分（約490ｍ）、伊奈町役場…徒歩7分（約550ｍ）、しまむら伊奈店…徒歩7分（約550ｍ）、ウエルシア伊奈町役場前店…徒歩8分（約600ｍ）、セイコーマート伊奈大針店…徒歩9分（約700ｍ）、ギガパール伊奈店…徒歩12分（約900ｍ）、ウニクス伊奈…徒歩20分（約1600ｍ）

【売地】伊奈町大字小針新宿　価格/7,200万円　交通/埼玉新都市交通伊奈線（ﾆｭｰｼｬﾄﾙ）内宿駅より徒歩11分（850ｍ）　土地面積/2765.52㎡（836.59坪）　土地権利/所有権　都市計画/市街化調整区域　用途地域/指定なし　地目/宅地・山林　建蔽率/60％　容積率/200％　現況/古屋あり　引渡日/相談　接道/東側約5ｍ公道に約48ｍ接する　設備/上水道・浄化槽・プロパンガス　備考/計画道路あり（幅員16ｍ）事業化未定、都市計画法34条12号区域ですが43条1項許可取得にて現況宅地部分（約100坪）に再建築可能　　取引態様/売主（ジャパングロウリアルティ）

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以下、ご成約済みの物件です

【全4区画売地】所在/北足立郡伊奈町中央4丁目126番他　価格/①成約済・②成約済・③成約済・④成約済　交通/埼玉新都市交通伊奈線（ﾆｭｰｼｬﾄﾙ）伊奈中央駅より徒歩5分（約400ｍ）　土地面積/①144.83㎡（43.81坪）・②155.00㎡（46.88坪）・③170.25㎡（51.50坪）・④170.79㎡（51.66坪）　土地権利/所有権　都市計画/市街化区域　用途地域/第一種低層住居専用地域　地目/宅地　建蔽率/50％　容積率/80％　現況/更地　引渡日/即時　接道/北側約6ｍ公道・西側約9ｍ公道　設備/公営水道・本下水・都市ガス（東京ガス）※本下水・都市ガスの引込はありません。（1号地のみ本下水引込あり）　備考/伊奈中部地区地区計画あり（Ａ地区）・最低敷地面積120㎡・敷地内に解体済み建物の改良杭が残存（地表から2ｍまでは撤去済）・境界ブロック設置済（芯積みではありません）・ゴミ置場持ち分（各区画4分の1）あり・別途水道加入金＋検査手数料223,000円（税込）あり　周辺施設/小室小学校…徒歩19分（約1500ｍ）・伊奈中学校…徒歩7分（約520ｍ）・ﾌｧｯｼｮﾝｾﾝﾀｰしまむら…徒歩1分（約80ｍ）・ウエルシア伊奈役場前店…徒歩6分（約460ｍ）・セイムス伊奈中央店…徒歩7分（約530ｍ）・ミニストップ伊奈中央店…徒歩7分（約550ｍ）・ギガパール…徒歩12分（約940ｍ）・ウニクス伊奈…徒歩18分（約1440ｍ）　取引態様/売主

【売地】所在/北足立郡伊奈町中央4丁目　価格/申込済　交通/埼玉新都市交通伊奈線（ﾆｭｰｼｬﾄﾙ）伊奈中央駅より徒歩13分（約1,000m）　土地面積/実測184.80㎡（55.90坪）　土地権利/所有権　都市計画/市街化区域　用途地域/第2種住居地域　地目/宅地　建蔽率/70％　容積率/200％　現況/更地　引渡日/相談（境界ブロック設置後）　接道/南東側約7ｍ公道に約7.5ｍ接道・北東側約11.5ｍ公道に約16.5ｍ接道　設備/公営水道・本下水・都市ガス（東京ガス、宅内引込なし）　備考/伊奈中部地区地区計画あり（Ｃ地区）、確定測量済み　周辺施設/伊奈町役場…徒歩1分（約80ｍ）・Yショップ内田屋ストア…徒歩1分（約80ｍ）・ウエルシア伊奈町役場店…徒歩3分（約200ｍ）・ギガパール…徒歩6分（約420ｍ）・伊奈町立小室小学校…徒歩15分（約1150ｍ）・伊奈町立伊奈中学校…徒歩3分（約200ｍ）　取引態様/媒介（ジャパングロウリアルティ）

全区画ご成約、ありがとうございました！

【全3区画売地】所在/北足立郡伊奈町内宿台2丁目166番　価格/①成約済・②成約済・③成約済　交通/埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）内宿駅より徒歩12分　土地面積/①169.35㎡（51.23坪）・②169.35㎡（51.23坪）・③169.36㎡（51.23坪）　土地権利/所有権　都市計画/市街化区域　用途地域/第一種低層住居専用地域　地目/雑種地　建蔽率/50％　容積率/80％　現況/更地　引渡日/即時　接道/南東側幅6ｍ公道・南西側幅6ｍ公道　設備/公営水道・本下水・都市ガス（伊奈都市ガス）※本下水・都市ガスの引込はありません。　備考/伊奈北部地区地区計画あり（A-1地区）・埋蔵文化財包蔵地（18-049戸崎前遺跡）事前届け出および試掘調査要・別途水道加入金＋検査手数料223,000円（税込）あり　周辺施設/小針北小学校…徒歩7分（約550ｍ）・小針中学校…徒歩12分（約960ｍ）・ウニクス伊奈…徒歩10分（約800ｍ）・ローソン伊奈学園前店…徒歩7分（約560ｍ）・伊奈町制記念公園…徒歩2分（約160ｍ）・県民活動センター…徒歩7分（約500ｍ）・内田クリニック…徒歩7分（約550ｍ）・ドラッグセイムス伊奈内宿店…徒歩9分（約720ｍ）　取引態様/媒介（ジャパングロウリアルティ）