土地・戸建て・マンション・事業用・投資用など、何でもご相談ください。

お客様の大切な資産をより良い条件で売却・活用するためのお手伝いをいたします！

地元密着で多くの実績をもつ当社では、自社買取り・仲介・他社様への紹介など、お客様のご要望や状況をお伺いしたうえで不動産の状態などを考慮し、売却方法をご提案いたします。

まずはご所有不動産がどのくらいで売れるのか？ということが気になると思います。

基本的に査定は無料です！

相続税路線価や公示価格、都道府県地価調査価格などの公的資料や周辺販売価格、成約価格などの取引事例を基に、ご所有不動産の状況・立地環境や都市計画情報などの調査を行い、個別的な条件を勘案したうえで査定額を提示させていただきます。

査定額のご報告とともに、お客様のご希望を伺いながらより良い売却方法をご提案いたします。売却に付帯する諸費用や売却にかかる期間などのご説明を行い、買取り若しくは仲介の希望、建物がある場合は解体かリフォームかそのままか、売却を急いでいるか時間をかけてもよいか等々、アドバイスをさせていただいたうえで売却方法を決めていきます。
場合によっては売却ではなく賃貸など、お客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。

また「遠方に住んでいて手続きが大変」「近所にあまり知られたくない」「難しい手続きは任せたい」「とにかく手間もお金もかけたくない」などのご希望にも、できる限りお応えします。難しいことは不動産のプロにお任せください！

売却プランが決まったら販売に向けて動いていきます。

買取りの場合は売買契約、仲介の場合は媒介契約を結びます。

媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」がありますので、それぞれのお客様のご希望に合った契約形態をお選びいただけます。

媒介契約後、販売等の募集活動を行っていきます。既存のお客様へのご紹介やチラシ、ホームページ、ポータルサイト等の広告、同業他社様への紹介など、売買成立に向けて効果的な募集をしていきます。

購入・入居希望者様が見つかったら売買契約になります。条件面などをしっかり打合せを行い、円満・確実な契約となるよう心掛け、書類作成や必要なサポートを行います。

売買契約後は、引渡しに向けた手続きなどを行います。

条件に合わせて、土地の測量や登記関係の整理、建物解体やリフォームなどを進めていきます。

伊奈町で古くから実績のある当社ではそれぞれ協力業者様もおりますので、安心してお任せください。
※お客様のお知り合いの業者様に頼むことも可能です。その際はご相談ください。

必要な手続きが終わればいよいよ引渡しです。

複雑な書類関係や代金の受け渡しなども確実なサポートを行い、お引き渡しとなります。

また、お引き渡し後の税金面や資産運用などのアドバイスもさせていただきますので、お気軽にご相談ください。